- 賃貸住宅と持ち家どちらがよいか？これはライフスタイルによる
- 20年同じ場所に住むような場合総費用は買ったほうが安い
- 一方でライフスタイルが変わる可能性があれば賃貸のほうが柔軟性がある
- これは携帯などの長期契約と同じで月々の割引があるようなもの。ただし解約をすると高くなるのも同じ
- 家族構成がかわる、職業がかわる、住む場所がかわる、特に収入がかわる場合にはリスクがある
- 持ち家は収入が減ってローンの支払いが出来なくなる可能性がある。賃貸は収入によって住み替えることが可能
- 老後は年金があれば賃貸に住むことは可能
- 老後は賃貸でも持ち家でも介護施設に入る可能性がある。その際に持ち家が売れない可能性を考慮する必要がある
- 購入した場合は賃貸と比較して平均で４％安くなる
- 購入したオーナーが何かの理由で住めずに貸し出す場合は安く借りることが出来る場合がある
- 柔軟性をもとめるなら賃貸、安定志向なら購入したほうがいい
- 購入する場合は中古を薦める。中古物件のほうが安くて良い場所で見つけやすいので
- 中古で安く購入してリフォームしたほうがお得。
- 賃貸でもリフォームは可能。
- 自営業者は自宅をオフィスの一部として使えば経費で落とせるのでお得
- ローンを組むと何かと大変。新築住宅を購入するのは最後の手段と考えておくべき
【超速理解】賃貸住宅と持ち家どちらがよいか 勝間和代式
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